احسان بام‌زر، سرمايه‌گذار خانه تاريخي کشفي لرستان گفت: استان لرستان سرشار از جاذبه‌هاي طبيعي و تاريخي است اما از لحاظ زيرساخت‌هاي اقامتي وضعيت مطلوبي نداشته و احياي خانه تاريخي کشفي در شهر سنتي و با قدمت خرم آباد، باعث تقويت و رونق گردشگري منطقه مي‌شود.
به گزارش گالري آنلاين به نقل از ميراث آريا، احسان بام‌زر و سعيد نوري‌پور، سرمايه‌گذاران و بهره‌برداران خانه تاريخي کشفي لرستان از اتمام فرآيند مرمت و افتتاح اين بناي تاريخي تا پايان سال جاري خبر دادند.
سعيد نوري‌پور در اين‌باره بيان کرد: قرار بود تا با پايان مرحله مرمت، اين بنا در بهمن‌ماه افتتاح شود اما با برداشتن يک ديوار، متوجه شديم که باز هم زواياي پنهان اين بنا نياز به مرمت دارد و سعي مي‌کنيم با اتمام اين مرحله، اين خانه تاريخي را تا پايان سال جاري افتتاح کنيم.
او با اشاره به نيازمندي استان لرستان به تقويت زيرساخت‌هاي گردشگري از جمله فضاهاي اقامتي افزود: يک مقصد خوب گردشگري، مقصدي است که گردشگر را به ماندن و اقامت ترغيب کند و اين منوط به وجود زيرساخت‌هاي اقامتي و فضاي مناسب براي اسکان مسافران است.
خانه کشفي، دريچه‌اي به قلعه تاريخي فلک‌الافلاک
نوري‌پور توضيح داد: اين بنا پنج اتاق دارد که شامل دو اتاق سه تخته و دو اتاق کف خواب است که با احتساب اتاق‌هاي کف خواب، اين مجموعه براي تورهاي گردشگري حدودا ۴۰ نفره هم قابل استفاده است.
اين سرمايه‌گذار ادامه داد: موقعيت خاص قرارگيري پنجره‌هاي اين خانه، روزگاري چشم‌انداز زيبايي به باغات جنوب شهر و کوه‌هاي روبه‌روي آن و مجموعه تاريخي قلعه فلک‌الافلاک داشته که اکنون نيز مي‌توان از لابه‌لاي سازه‌هاي جديد به گوشه‌هاي از اين چشم‌اندازها نگريست.
او خاطرنشان کرد: قلعه فلک‌الافلاک که هم اکنون در انتظار ثبت جهاني است، از بناهاي تاريخي ارزشمند به جا مانده از دوره ساسانيان محسوب مي‌شود که بر فراز تپه‌اي مشرف به شهر خرم‌آباد و در نزديکي رودخانه، در مرکز شهر قرار گرفته و چشم‌گيرترين اثر تاريخي و گردشگري درون اين شهر است.
ماجراي مشارکت در مرمت و احياي خانه کشفي
احسان بام‌زر، ديگر سرمايه‌گذار خانه کشفي درباره تاريخچه اين بنا گفت: اين بنا از خانه‌هاي تاريخي مربوط به اواخر دوره قاجار و اوايل دوره پهلوي است که متعلق به شخصي به نام سيد محمود کشفي بوده است.
او ضمن اشاره به اينکه خانه کشفي از اولين بناهايي بود که در شهر خرم آباد براي مشارکت در مرمت و احيا به بخش خصوصي واگذار شد، گفت: سال ۱۳۹۹ با شرکت در مزايده مشارکت در مرمت و احيا شرکت کرديم و قرارداد هم در سال ۱۴۰۱ منعقد شد.
بام‌زر افزود: اعتباري که صندوق براي مرمت اين بنا در نظر گرفته، ۹۲۰ ميليون تومان بود و از آنجايي‌که اين بنا داراي آسيب‌هاي ناشناخته‌اي بود، با اولين کارشناسي انجام شده توسط کارشناسان دادگستري، برخي از جوانب آن از چشم آنها دور ماند و در نتيجه هزينه‌هاي بيشتري از اعتبار مقرر براي مرمت متحمل شديم.
اين سرمايه‌گذار ادامه داد: مدت بهره‌برداري ۱۲ سال و ۱۱ ماه بود که ما درخواست خود را براي افزايش اين مدت به علت هزينه‌هاي مرمت بالاتر از حد تعيين شده به صندوق ارائه کرديم که اين مورد در حال بررسي است و اميدواريم با اين درخواست موافقت شود.
مرمت‌هاي غير اصولي موجب تخريب بيشتر بنا مي‌شود
بام‌زر درباره مرمت‌هاي غيراصولي انجام شده روي اين بنا توضيح داد: مرمت‌هايي که در گذشته روي بنا انجام شده است، اصولي و دقيق نبوده و فقط باعث شده بنا در ظاهر سرپا به نظر برسد اما در باطن وضعيت خوبي نداشته باشد.
او با ذکر نمونه‌هايي از تخريب بخش‌هاي مختلف بنا گفت: مثلا ديوار شرقي اين بنا به طور کامل تخريب شده بود و مقاومت لازم را براي کنترل و نگهداري سقف‌هاي بنا را نداشته و ايمني لازم را نداشت.
اين سرمايه‌گذار ادامه داد: پوششي از سقف کاذب روي بنا انجام شده بود و اين کار براي پوشش دادن سقف خراب بنا بود که مرمت نشده و خواستند ايرادات آن پنهان بماند، همچنين قناتي از زير اين خانه تاريخي رد مي‌شود که به ما اعلام نکرده بودند و روي آن را نيز آجر فرش کرده بودند.
او يادآور شد: موارد متعددي رخ داد تا اين بنا به وضعيت نامطلوبي برسد و به تخريب نزديک شود اما ما سعي کرديم تمام توان خود را به صورت شبانه روزي به کار بگيريم تا اين بنا را احيا کرده و براي بهره‌مندي مردم از اين فضا آماده کنيم.
بام‌زر ضمن اشاره به عدم به کارگيري مصالحي که با بنا همخواني نداشتند، تاکيد کرد: در مرمت اين بنا از استادکاراني استفاده کرديم سابقه مرمت بناهاي قديمي و تاريخي از جمله مرمت پل‌هاي تاريخي در استان لرستان را داشتند و اين امر هزينه‌هاي مرمت را نيز افزايش داد.
مرمت و احياي بنا مانند درمان يک بيمار است
سعيد نوري‌پور، ديگر سرمايه‌گذار اين خانه تاريخي، بيان کرد: بناهايي که بدون مرمت و احيا رها شده و از آنها نگهداري نشود، گويا دچار يک بيماري است که پزشک عمومي قادر به درمان آن نيست؛ بلکه بايد افرادي متخصص اين بيماري را تشخيص داده و مصالح مناسبي براي درمان و احياي آن در نظر بگيرند.
اين بهره‌بردار خانه تاريخي تاکيد کرد: تصوري که از مدت و فرآيند مرمت بنا داشتيم با آنچه که در واقعيت هست، متفاوت بود چرا که ظاهر نسبتا خوب بنا، نماينده خوبي براي پي بردن به باطن نامناسب آن نبود.
او افزود: حتي مجبور شديم تا چوب‌هاي داخل ديوارها را عوض کنيم چرا که بسياري از اين چوب‌ها توسط موريانه کاملا خورده شده بود.
اين سرمايه‌گذار در انتها درباره رويکرد صندوق توسعه و احيا تصريح کرد: زماني که هزينه‌هاي مرمت بنا بيشتر از ميزان قابل انتظار شده بود، صندوق توسعه و احيا هيچ‌گاه باعث دلسردي ما نشده و با مدارا و دلگرمي، انگيزه ما براي فعاليت در راستاي احياي اين بنا را تجديد کردند.