به گزارش گالري آنلاين به نقل از معمارنيوز، موسسه فرهنگي هنري پرديس فرايش معماري تهران در نظر دارد جهت دستيابي به طرحي فاخر و خلاقانه، مسابقه طراحي معماري پروژه تجاري اداري بريس را برگزار نمايد:
چارچوب برگزاري مسابقه:
اين مسابقه، با مجوز از دبيرخانه دائمي نظارت بر مسابقات وزارت راه و شهرسازي و براساس آيين نامه جامع برگزاري مسابقات معماري و شهرسازي مصوب پانصد و سيزدهمين جلسه مورخ ۱۳۸۱/۱۲/۲۰ شوراي عالي انقلاب فرهنگي برگزار مي گردد.
خواسته هاي مسابقه:
خواسته هاي مسابقه شامل، طراحي معماري مجموعه و نماي پروژه تجاري اداري بريس به شرح ذيل مي باشد.
موقعيت پروژه:
محل قرارگيري زمين طرح در تهران، ضلع شمال غربي تقاطع بلوار کشاورز و خيابان کارگر مي باشد؛ و همجواري آن با بلوار کشاورز و خيابان کارگر است. قرارگيري در محور ديد بلوار کشاورز و کارگر باعث شده تا زمين طرح جايگاه ممتازي در فضاي شهري داشته باشد. از جبهه شرقي پارک لاله ديده مي شود.
شرح پروژه:
پروژه به متراژ تقريبي ۹۰۰۰ متر مربع به انضمام پارکينگ ها در ۱۶طبقه؛ (۶ طبقه زير زمين و ۱۰ طبقه روي زمين) در پهنه S123 شامل:
– ۵ طبقه پارگينگ در تراز منفي؛
– ۱ طبقه تجاري در تزار منفي؛
– ۲ طبقه تجاري در تراز همکف و مثبت؛
– ۶ طبقه اداري در تراز مثبت؛
– ۲ طبقه رستوران در تراز مثبت (طبقات آخر)؛
– بام سبز و کافي شاپ در بام؛
اهم فضاهاي مورد نياز:
– طبقات فروشگاههاي تجاري به صورت فلت طراحي شده و ارتباط آنها از طريق آسانسور، پله برقي و پلکان در نظر گرفته شود.
– مساحت واحدهاي اداري حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ مترمربع در نظر گرفته شود.
– طبقات رستوران به صورت مجزا طراحي شود و ارتباط داخلي دو طبقه رستوران در نظر قرار گيرد.
– تأمين پارکينگ حدود ۲۲۰ دستگاه خودرو الزامي است.
– تامين ساير فضاهاي خدماتي وابسته و سرويس بهداشتي عمومي مطابق ضوابط معماري و شهرسازي شهرداري منطقه ۶ تهران در نظر گرفته شود.
نکات:
– در پنج طبقه زيرزمين تأمين ۲۲۰ واحد پارکينگ خودرو الزامي مي باشد.
– ارتفاع مفيد طبقه همکف حداقل ۶:۳۰ متر در نظر گرفته شود.
– در چهار طبقه پارگينگ در تراز منفي، ديگر فضاهاي جنبي مورد نياز از جمله انبار، اتاق تاسيسات و … مد نظر قرار گيرد.
– سطح اشغال ملک در تمامي طبقات صددرصد مي باشد و کنسول سمت معبر مطابق قوانين معماري و شهرسازي شهرداري منطقه ۶ مجاز مي باشد.
– ورودي واحد هاي تجاري از معبر مشرف به نماي ساختمان و ورودي هاي پارکينگ، اداري و رستوران از کوچه ارجمندي واقع در ضلع شمالي ملک مي باشد.
معيارهاي طراحي:
با توجه به کاربري و موقعيت ممتاز سايت پروژه، طراحي موضوع مسابقه به نحوي که موجب برندينگ شهري شود با توجه به معيارهاي زير مطرح است:
– طرح مي بايست قابليت اجرايي داشته باشد.
– بازنمايي هنرمندانه اصول زيباشناسي مشهود باشد.
– ارائه طرحي نوآورانه توأم با خلاقيت مورد توجه واقع شود.
– با توجه به موقعيت قرارگيري پروژه؛ به دسترسي ها، ديد و منظر آن توجه شود.
– در ۲ طبقه رستوران (در طبقات آخر)، ديد و منظر پارک لاله مد نظر قرار گيرد.
– طراحي مجموعه به عنوان يک عنصر شاخص معماري که از زواياي مختلف ناظر را تحت تأثير خود قرار داده و به عنوان نشانه شهري مورد تأکيد قرار گيرد.
– به خوشايندي و آسايش مراجعه کنندگان به عنوان وجه غالب فضاهاي معماري پروژه توجه شود.
– به نورپردازي و ديد در شب پروژه توجه شود.
– دعوت کنندگي ورودي و خوانايي فضاها مشهود باشد.
– ضوابط و مقررات و کنترل شهرسازي، معماري، نما و ايمني شهرداري تهران و نيز ضوابط آسانسور، ايمني و حريق سازمان آتش نشاني تهران در خصوص طراحي و معماري ساختمان هاي تجاري و اداري و نيز رعايت موارد مندرج در ضوابط ساخت و ساز در پهنه S123 الزامي مي باشد. (در انتهاي فراخوان کليه ضوابط و مقررات، جهت دانلود درج گرديده است.) در خصوص قوانين و مقررات درج شده، نيازي به رعايت جزئيات نيست، و صرفاً رعايت کليات که در طراحي تأثيرگذار است، مدنظر است.
– اصول طراحي معماري اماکن تجاري و نيز افزايش بهره وري اقتصادي و اجتناب از هدر رفت فضايي در جزء و کل مورد نظر باشد.
ارکان مسابقه:
کارفرما: شرکت ARCO.c.f.z
برگزارکننده مسابقه: موسسه فرهنگي هنري پرديس فرايش معماري تهران
مدير مسابقه: محمدرضا کاشاني
هيأت داوران:
ايرج کلانتري
هومن بالازاده
نشيد نبيان
امير حسين طاهري (علي البدل)
توضيح: نماينده دبيرخانه نظارت بر مسابقات معماري و شهرسازي وزارت راه و شهرسازي در جلسه داوري حضور خواهند داشت.
حاميان مسابقه:
سايت خبري تحليلي معمارنيوز
انجمن صنفي کارفرمايي طراحي، معماري و دکوراسيون داخلي و خارجي ساختمان شهر تهران
نحوه قضاوت:
مرحله اول قضاوت بر اساس سه رکن ارزيابي، معيارها و دلايل صورت خواهد گرفت:
ارزيابي: معايب يا محاسن آثاري است که با عبارات: برجسته، قوي، ضعيف، خوب يا ناقص مورد قضاوت قرار مي گيرد.
معيارها: شاخصه هايي هستند که ارزيابي ها در نهايت برپايه آن استوارند. در اين مرحله معيارهاي مندرج در فراخوان با پروژه ارائه شده تطابق داده مي شود.
دلايل: علل هايي هستند که ارزيابي را تأييد و اثبات مي کنند. در اين مرحله بر اساس دلايل نتيجه گيري مرحله اول انجام و آثاري که معيارهاي مندرج در فراخوان را رعايت نکرده اند حذف شده و بيست اثر برتر مشخص و تفکيک مي شوند.
مرحله دوم بر اساس گزينش از ميان معيارها:
در اين مرحله به هر اثر، طي فرم داوري، معيارها بر اساس جدولي که به آنها وزن دهي شده است، نمره داده خواهد شد. بر اساس جمع نمره هيئت محترم داوران، آثار يک الي بيست مشخص خواهد شد.
ارزيابي مجدد:
۱۰ اثر برتر مورد نقد مجدد داوران قرار مي گيرند و بر اساس رأي هيأت داوران مجدد آثار يک الي ده مشخص خواهد شد.
نتيجه گيري:
در صورت تطبيق نتيجه داوري بر اساس گزينش (از ميان معيارها) و ارزيابي مجدد، داوري خاتمه خواهد يافت. در غير اينصورت ۱۰ اثر مورد بحث و نقد مجدد قرار خواهد گرفت و بر اساس معيارهاي جزئي تر، و نمره دهي به آنها داوري ادامه خواهد يافت. در نهايت آثاري که بيشترين نمره را دريافت کنند، حائز کسب رتبه خواهند شد. آثار رتبه هاي اول الي سوم مشخص خواهد شد و ۷ اثر قابل قبول نيز (بدون رتبه بندي) معرفي خواهند شد.
– هيات محترم داوران معتهد به ارائه بيانه در خصوص سطح کيفي و کمي آثار مسابقه، نحوه داوري و نتيجه نهايي مسابقه مي باشند. بيانيه توسط سايت خبري تحليلي معمارنيوز منتشر خواهد شد.
جوايز:
نفر اول: ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال
نفر دوم: : ۲۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال
نفر سوم: ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال
زمانبندي مسابقه:
اعلام فراخوان: ۹۶/۹/۲
آخرين مهلت ثبت نام و ارسال آثار : ۱۳۹۶/۱۰/۱۶ (ثبت نام و دريافت آثار همزمان انجام خواهد شد، و نيازي به ثبت نام قبل از ارسال آثار نمي باشد. تاريخ آخرين مهلت ارسال آثار به هيچ عنوان تمديد نخواهد شد.)
داوري: ۱۳۹۶/۱۰/۲۱
اعلام نتايج: ۱۳۹۶/۱۰/۲۳
برگزاري نمايشگاه آثار: ۹۶/۱۱/۱ لغايت ۱۳۹۶/۱۱/۱۲ در محل انجمن صنفي معماري و دکوراسيون شهر تهران
نحوه ارائه:
مدارک خواسته شده:
الف) ارائه طرح حداکثر پنج شيت ۷۰×۵۰
ب) ارائه پلان ها، نماها و مقاطع مورد نياز طرح و ساير اطلاعات
ج) جزئيات اجرايي و مواد مصالح به کار رفته در طرح (اختياري)
د) تصاوير سه بعدي داخلي و خارجي
ذ) ماکت طرح (اختياري)
ر) کانسپت طرح
ز) تهيه جدول فيزيکي هر طبقه به همراه مساحت، تعداد و توضيحات لازمه در قطع A4
نحوه ارسال آثار:
پرينت شيت ها به همراه لوح فشرده کليه مدارک خواسته شده بايستي بر روي يک CD يا DVD نيز ذخيره و همراه ساير مدارک ارسال گردد که شامل موارد زير مي شود:
۱- تصاوير سه بعدي با فرمت JPG در ابعاد حداقل ۱۲۴۰*۱۷۵۴ و حداکثر ۳۵۰۰*۲۴۸۰
۲- نقشه هاي کامل فضاها، نماها، مقاطع به مقياس دلخواه و سايت پلان به مقياس ۱:۲۰۰ با فرمت DWF يا DWG
۳- کانسپت طرح با فرمت DOC
۴- فرم ثبت نام
تذکر مهم :
الف) در صورت استفاده از فونت فارسي در فايل cad، فونت مورد استفاده در لوح فشرده ذخيره گردد.
ب) کليه مدارک بايد مطابق با نيازهاي مسابقه در زمان مقرر به برگزارکننده تحويل شود و در غير اين صورت از ليست شرکت کنندگان حذف خواهد شد.
ج) کليه مدارک بايد در سيستم متريک ارائه گردد.
د) شرکت کنندگان بايد فرم ثبت نام در مسابقه را از سايت www.MemarNews.com/?p=41931 تهيه کرده و پس از تکميل بر روي DVD ذخيره نمايند.
آيين نامه و شرايط اختصاصي مسابقه:
۱) شرکت در اين مسابقه براي عموم آزاد است.
۲) مسابقه حاضر بصورت آزاد و در يک مرحله برگزار مي گردد.
۳) کارفرما متعهد است در صورتيکه هر يک از آثار مسابقه و يا ترکيبي از آنها را بخواهد اجرا نمايد، در خصوص تکميل اثر و تهيه نقشه هاي فاز ۲ مشروط به داشتن تخصص کافي و نمونه کار قابل قبول، مطابق عرف با طراح پروژه قرارداد امضاء نمايد.
۴) در خصوص قوانين و مقررات درج شده در فراخوان، نيازي به رعايت جزئيات نيست، و صرفا رعايت کليات که در طراحي تأثيرگذار است، مدنظر است.
۵) رعايت حقوق معنوي و مادي آثار بر اساس «قانون حمايت حقوق مؤلفان، مصنفان و هنرمندان» – مصوب ۱۳۴۸/۱۰/۱۱ براي شرکت کنندگان و تمامي ارکان مسابقه لازم الاجراست.
۶) برگزارکننده مجاز است طرحها، آثار و مستندات رسيده را پس از اتمام مسابقه با حفظ و رعايت مالکيت معنوي به نحو مقتضي و با ذکر مشخصات صاحب طرح و اثر و به شيوه اي که صلاح بداند منتشر نموده و يا به نمايش بگذارد.
۷) در مورد افراد حقيقي که بصورت گروهي در مسابقه شرکت خواهند نمود، برگزارکننده تنها فردي را که با عنوان سر گروه ثبت نام مي کند، جهت انجام مراحل مسابقه، مکاتبات، اعطاء جايزه و ساير مسئوليت ها به رسميت مي شناسد. تکميل فرم ثبت نام گروهي و تکميل اطلاعات و امضاء اعضاء گروه الزامي مي باشد.
۸) شرکت کنندگاني که به صورت فردي در مسابقه شرکت مي کنند، فرم ثبت نام فردي و افراد حقيقي که به صورت گروهي در مسابقه شرکت مي کنند، فرم ثبت نام گروهي و اشخاص حقوقي نيز فرم حقوقي را مي بايست تکميل و امضا نمايند. يک نسخه بصورت مکتوب و فيزيکي همراه با امضاي شرکت کنندگان و يک نسخه ذخيره شده بر روي CD يا DVD تهيه شود.
۹) طرحها و آثار ارائه شده، پس از پايان مراحل مسابقه مسترد نخواهد شد.
۱۰) ارسال اثر توسط شرکت کنندگان به منزله اعلام مالکيت اثر است؛ در صورت اثبات عدم صحت اين موضوع و يا تقليد عيني در طرح، ضمن رسانه اي شدن آن، شرکت کننده مورد نظر از مراحل مسابقه حذف شده و به مراجع قضايي معرفي خواهد شد و در صورت اخذ جايزه، الزام به عودت آن خواهد داشت و ملزم به پرداخت خسارات وارده مي باشد. تشخيص اصالت اثر با هيأت محترم داوران است.
۱۱) به آثاري که پس از مهلت مقرر به دبيرخانه مسابقه ارسال شود به هيچ وجه ترتيب اثر داده نخواهد شد.
۱۲) بر روي شيت ها هيچگونه کد، شناسه، نام، مشخصات، لوگو و امثالهم از سوي شرکت کننده نبايد درج شود.
۱۳) شرکت کنندگان بايستي لغايت آخرين زمان ارسال آثار، مدارک خواسته شده را از طريق باجه هاي پستي، پست پيشتاز نمايند يا حضوري به دبيرخانه مسابقه تحويل دهند. لذا حداکثر زمان ارسال مدارک از طريق پست (تاريخ مندرج بر روي بسته پستي) با تاريخ آخرين مهلت ارسال مدارک مي بايست مطابقت داشته باشد.
۱۴) برگزارکننده در قبال تأخير و آسيب ديدگي ناشي از ارسال نامطلوب آثار به دبيرخانه، مسئوليتي ندارد.
۱۵) در صورت شکايت احتمالي از مسابقه، تا يک هفته پس از اعلام نتايج، شرکت کنندگان مي توانند به دبيرخانه نظارت بر مسابقات معماري و شهرسازي وزارت راه و شهرسازي مراجعه نمايند.
۱۶) تصميم گيري در مورد مسائل پيش بيني نشده بر عهده برگزار کننده بوده و متعاقباً به اطلاع عموم خواهد رسيد.
۱۷) شرکت در مسابقه و ارسال اثر به منزله قبول مقررات است.
فرم ثبت نام:
– دانلود فرم ثبت نام فردي
– دانلود فرم ثبت نام گروهي
– دانلود فرم ثبت نام حقوقي
(فرم هاي ثبت نام در تاريخ ۹۶/۱۰/۱ براي دانلود در دسترس خواهد گرفت. ضمنا ثبت نام و دريافت آثار همزمان انجام خواهد شد، و نيازي به ثبت نام قبل از ارسال آثار نمي باشد.)
دريافت (دانلود) مدارک مورد نياز:
– فايل تصاوير
– فايل اتوکد
– نقشه وضع موجود و خط عقب نشيني
–ضوابط ساخت و ساز در پهنه S123
– راهنماي طراحي و کنترل نماهاي شهري
– ﺿﻮاﺑﻂ ﻃﺮاﺣﯽ و اﺟﺮاي آﺳﺎﻧﺴﻮر ﻫﺎي آﺗﺶ ﻧﺸﺎﻧﯽ و ﻻﺑﯽ ﻫﺎي ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎ آﻧﺎن
– ﻓﻬﺮﺳﺖ (ﭼﮏ ﻟﯿﺴﺖ) ﺑﺎزﺑﯿﻨﯽ ﺣﻔﺎﻇﺖ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﺣﺮﯾﻖ
– ضوابط ملاک عمل ايمني پارکينگ هاي مکانيزه
– دستورالعمل ايمني براي ساختمانهاي بالاي ۴ سقف و يا بيش از ۶ واحد
– ضوابط ملاک عمل ايمني معماري سازمان آتش نشاني شهرداري تهران
توضيح: مطابق بند چهارم آيين نامه اين مسابقه در خصوص قوانين و مقررات درج شده در فراخوان، نيازي به رعايت جزئيات نيست، و صرفا رعايت کليات که در طراحي تاثيرگذار است، مدنظر است.
دبيرخانه مسابقه:
تهران، ضلع جنوبي پل سيد خندان، مابين شريعتي و سهروردي، پلاک ۴۸، طبقه دوم – کد پستي ۱۵۵۵۸۳۴۹۱۵
تلفن: ۰۲۱۹۱۰۰۵۵۰۷ – کانال تلگرام اطلاع رساني مسابقه: https://t.me/BrisComp
آيدي تلگرام دبيرخانه مسابقه جهت پاسخگويي به سوالات: BrisCompAdmin@